Investissement
Vente aux enchères de maisons : les raisons derrière cette pratique
Un bien immobilier peut changer de propriétaire en quelques minutes, sans négociation préalable, par simple adjudication. Le Code de procédure civile encadre strictement ce…
Stratégies pour baisser le prix de vente d’une maison au bon moment
Les statistiques ne mentent pas : abaisser le prix d'une maison n'a rien d'un passeport automatique pour vendre plus vite. Pourtant, les chiffres révèlent…
Investissement judicieux : les meilleures options pour un projet à 60.000 euros
Aucune règle ne fixe la rentabilité optimale à attendre d'un capital de 60 000 euros. Certains placements affichent des performances éclatantes sur le court…
Investissement immobilier : les biens les plus rentables
Huit pour cent. C'est le rendement locatif que certains parkings parviennent à afficher, bien loin des performances habituelles des logements familiaux. Pourtant, la logique…
Estimation de la valeur d’un bien locatif : méthodes et conseils
Un appartement identique peut afficher des loyers différents à deux rues d'écart. La surface habitable ne suffit jamais à refléter la réalité du marché.…
Évaluation du rendement locatif : critères pour déterminer sa performance
Affirmer qu'un loyer élevé mène tout droit à des profits confortables serait une erreur de débutant. Certains propriétaires découvrent, souvent à leurs dépens, qu'un…
Rendement locatif brut : critères d’un investissement immobilier rentable
Un taux de rendement locatif brut qui affiche des sommets n'est pas un gage de sécurité. L'apparence flatteuse des chiffres peut cacher des réalités…
Types d’appartements les plus rentables pour investisseurs immobiliers
Un deux-pièces situé en centre-ville génère souvent un meilleur rendement locatif qu'un grand appartement en périphérie, malgré un prix au mètre carré plus élevé.…
Achat de bien immobilier aux enchères : avantages et considérations essentielles
Le prix de départ fixé lors d'une vente aux enchères immobilières ne représente jamais la valeur réelle du bien. Les frais annexes, souvent négligés,…
Vendre un bien immobilier avant 70 ans : avantages et considérations
La vente d'un bien immobilier détenu depuis plus de vingt-deux ans s'accompagne d'une exonération totale d'impôt sur la plus-value, mais certaines donations anticipées interrompent…
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